Temel olarak iki ana parçadan oluşmaktadır. Bunlar kompresör içeren bir dış ünite ile evaporatör ve kondenser içeren bir iç ünite olarak isimlendirilebilir. VRV sistemi, soğutma veya ısıtma yüküne bağlı olarak iç ünitelere giden soğutucu akışkan akışını modüle ederek daha az enerji kullanırken tutarlı bir sıcaklığı korumasını sağlar.